保标招标 > 海南招投标网 > 商业智库 > 招投标知识 > 什么是承包人?承包人的义务和责任有哪些?
建筑工程中,经常回听到承包人,发包人等专业名词,众所周知,承包人时承诺包揽工程或者工作的人或者公司。那么承包人的责任有哪些?专业承包企业和专业分包工程承包人各是指同一单位吗?今天保标招标网小编带你一探究竟。
什么是承包人?
就是施工人或承建方;施工合同中,承包人的义务与责任包括以下几点:
(1)按照施工合同和设计文件严格施工。
(2)接受发包人的必要监督。
(3)按期完成和交付合格工程。
(4)保修责任和损害赔偿责任。
专业承包企业和专业分包工程承包人各是指同一单位吗?
专业承包企业和专业分包工程承包人是指同一单位。专业承包企业是针对其承包的专业工程而言的,对于其专业工程,其为专业承包企业。
专业承包和专业分包到底有什么区别?
专业分包工程承包人是相对于总承包人而1653言的,总承包人把其专业工程分包给具有资专质的专业承包企业,就称为专业分包工程承包人属。
综上所述,承包人是指被发包人接知受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
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