文土告字〔 ***〕4号

经 ******府 批准， ****** 决定以 挂牌 方式 出让 1幅地块的 ******设用地 使用权。******告如下：

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

本次出让宗地按净地条件出让，即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、******量要求、******府（******〔 ***〕3号）******必需条件。

（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔 ***〕12号）有关规定，******定出让控制指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《******议》，竞得人须与 ****************** 签订《******议》，************设，否则将承担相关违约责任。

（二）******设要求：

1.竞得土地后，竞得人须按照签订的《成交确认书》约定，在20******签订《******设用地使用权出让合同》，合同签订后30******土地出让金。 2.本次出让宗地属工业项目用地。竞得该宗土地后，******计方案，******条件，******计方案要求，******门的行业规定，******设项目、两年内完成项目的竣工验收。******************设项目的，******款 1 ‰的违约金。受让人不履行《******设用地使用权出让合同》约定的，******府批准后，按该合同约定，************************款（******利息），******设用地使用权；******成土地闲置，按照《******置若干规定》执行。 3.本次出让宗地按净地条件出让，即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、******量要求、******府（******〔***〕3号）******必需条件。竞买人应当现场踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块的净地条件无异议，在竞得土地后，竞得人须同意与出让人按该净地条件签订《******设用地交地确认书》******设。 4.按照《******设用地出让控制指标》（琼自然资用〔***〕12号）和《******议的指导意见》（琼国土资规〔***〕8号）有关规定，本次出让宗地工业项目用地控制指标，投资强度为不低于***万元/亩，年均工业总产值（或营收）不低于***万元/亩，年均纳税额不低于30万元/亩，达产年限5年。以上控制指标按规定列入《******议》（文国土储（***）-96-1号），************分，竞得人在签订国有土地使用权出让合同时，******************签订《******议》。 5.竞得土地后，************设的，************司的出资构成、成立时间等内容。 6.竞得土地后，******、******、压覆矿、消防、环保、土壤等审批手续，******设。 7.根据《************关于文国土储（***）-96-1******************造意见的复函》，******造；根据《******筑发展条例》的有关规定，************计。

（一）竞买人资格。

中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与本次竞买），申请人应单独申请竞买。本次挂牌不接受联合体竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、******。申请人应具备的其他条件： 1.申请人须具备竞买条件，******金，******将在规定的时间内确认其资格，签发竞买资格确认书。 2.************门核实，在文昌市境内申请人存在下列情形之一的，申请人及其控股股东禁止参加挂牌：（1）******公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）******成土地闲置一年以上的；（4）******设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）拖欠土地出让金的。

（二）交易资料获取方式。

本次 挂牌出让 的详细信息和具体要求，见 挂牌出让 手册及其他相关文件。******设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址： #####）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： ***年03月11日08时30分 至 ***年04月12日17时00分 （******器时间为准，下同）。

（四）******金。

竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照 挂牌出让 ************金。******金的，应在网上交易系统上选定一家银行，******金账号，******金缴存银行一经选定不能更改，******金到账时间以银行信息系统入账时间为准；******金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、************得，并出具承诺。******金的，竞买人应向银行申请开立《******金保函》，************特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，******金到账截止时间前 2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

******金到账截止时间为： ***年04月12日17时00分 。

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在 2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应充分考虑网上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，******金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： ***年03月11日08时30分 至 ***年04月12日17时30分 。

（一）******时间为： ***年04月01日08时30分 至 ***年04月15日10时00分

（二）挂牌网址：网上交易系统（ #####）。

（三）******时间截止时，******，挂牌活动自动结束；******，网上交易系统限时 5分钟在线询问，******的，******程序，******方式确定竞得人。

（一）本次竞买活动采取线上方式进行，不接受电话、邮寄、书面、******。 （二）按照《************金可使用银行保函的通知》（琼自然资规〔 ***〕7号）要求，******金，保函应为不可撤销、见索即付保函，******金，******期限应当自保函开立之日起至招标拍卖挂牌交易活动结束后不少于60日，******金交纳截止时间前2******。 （三）本次挂牌事项如有变更，******告为准。******告未尽事宜详见《******设用地使用权挂牌出让手册》，******************分。

（一）浏览器请使用 IE11，******对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。网上竞买申请、资格审核、******************定的程序运行，竞买人应先到网上交易模拟系统练习，熟悉网上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持 CA******书实名登录网上交易系统进行相关操作，******书办理详见《******设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。******CA******书，竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、******用地使用权信息和使用条件、******用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）******，************布，不得修改或者撤回。******截止时间前最后 1******，************无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）******算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、******书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请、************等结果的，其后果由竞买人自行承担。

（一）******咨询。

联 系 人： 林先生 邢女士 。

联系电话： ***-*** 、***-*** 。

查询网址： #####、#####、##### 。

（二） CA证书办理咨询。

办理机构：************ 。

办理地址：海南省海口市龙华区国贸路 22******厦二楼西区（******）、******************16、17号窗口 。

咨询电话： ***-***、***。

证书驱动下载网址： www.hndca.com 。

（三）******书绑定咨询。

办理机构：******心。

办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路 3号。

咨询电话： ***-*** 。

******书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统 资料下载栏目《******设用地使用权和矿业权网上交易系统CA******书办理及绑定指南》。

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***年03月11日