************告

( 第 1 次发布 )

项目编号：海南联社交〔 *** 〕 *** 号

受 ******南街海南股份合作经济联合社（以下简称海南联社） ******托，定于 *** 年 4 月 3 日 9: 00 在 荔湾区海南联社三资交易站 对 海南工贸区 2 号铺、海南工贸区 3 号铺（以下简称交易项目） 进行交易，本交易项目采用 ****** 方式进行，欢迎有意参加单位前来报名参与。

一、资产情况

（一）交易资产： 海南工贸区 2 号铺、海南工贸区 3 号铺 。

（二）交易资产类型： 厂房 。

（三）交易资产土地属性： ******设用地 。是否属于永久基本农田： 否。

（四）交易资产座落位置： ******道 。

（五）交易资产面积：共 *** 平方米，

******： ******筑面积： *** 平方米，

证载面积： 0 平方米，

******筑面积： *** 平方米。

（六）交易资产的数量： 2 。

风险提示：本租赁标的有 *** ************。

（七）交易资产的用途： 商铺 。

（八）交易资产的现状： 闲置 。

（九）交易资产的现状情况： 现时交易资产无特殊情况到期 。

（十）交易资产的权属情况

1. ******有权人： ******南街海南股份经济联合社 。

2. ************号： ******有（ *** ）第 *** 号 。

3. 土地使用权人： ******南街海南股份经济联合社 。

4. ******号： ******有（ *** ）第 *** 号 。

5. 地 号： 无 。

6. ******有权人： ******南街海南股份经济联合社 。

7. ************号： 无 。

（十一）交易资产抵押情况

1. 资产是否存在抵押： 否 。

2. 抵押权人： 无 。

3. ******号： 无 。

4. 抵押期限： 无 。

二、交易要求

（一）交易类别： 租赁 。

（二）交易方式： ****** 。

（三）资产使用范围： 商铺 。

（四）其他需要说明的情况：

1. ******，如出现土地违法、******设、************理未完结等情况的，相关法律责任由承租方自行承担 。

2. 承租方在租用期限内，******备（******备、电线电路）******门的规定和要求；******备（******备、电线电路）的配置不符合规定和要求，************有法律责任，由承租方负责 。

3. 承租方在租用期限内，******、******门的规定和要求；******涉嫌违法违规、******罚，由此产生的一切责任由承租方负责 。

4. 第一期租金必须在合同开始前 10 日内全额缴交完毕。

5. 无拖欠海南联社及属下单位、生产社租金等一切费用，方可报名。************标后无拒签合同的个人、单位，方可报名。******纳入失信被执行人的个人、单位方可报名。

6. ①租赁期内承租方不得擅自分租，如承租方确要分租，需征得甲方书面同意。②承租方 2 年内不得转租，如遇特殊情况确需转租，需征得甲方同意，书面申请说明理由，方可转租，转租手续费 *** 元 / 份。******金名称一致。租赁标的必须由竞得人本人或直系亲属经营，否则视为违约。③未经出租方同意擅自转租的，******金，且承租方需与最后一手实际使用人共同承担缴纳租金及违约金、利息（如有）的责任。

7. ******金，确认竞投资格后的竞投人，************有交易要求，************成交。①本标的只有 1 名竞投人参与竞投，************************，竞投人为竞得人；如该竞投人不签订成交确认书，视为违约，******金。②本标的有 2 名竞投人或 2 名以上竞投人参与竞投的，******，******高者得成交；************，************以抽签形式确认最终竞得人。③******缺席，************以抽签形式确认最终竞得人；若本标的只有一名竞投人，该竞投人即为最终竞得人。④如最终竞得人不签订《成交确认书》的视为违约，******金。******规则约定进行抽签或抽签确定的竞得人未按约定签署《成交确认书》，或在签署《成交确认书》后未在规定期限内与出租方签订《租赁合同》，视作自动放弃，******************有。

8. 如需变更或终止合同，承租人必须提前 2 个月向联社递交申请。

9. 承租方在租用期限内，******门的规定要求开展生产经营活动，******全生产、消防和生态保护、排水等的规定。并承担相应的责任和费用。

10. 如原承租方确定为承租方，本租赁合同起始日以合同为准；如非原承租方被确认为本次交易承租方，则本租赁合同起始日以原承租方退场后的实际交付日为准。如非原承租方被确认为承租方，签订租赁合同之日起 3 个月后，原承租方仍未退场导致出租方不能交付场地时，******理：①承租方可保留本次交易直至出租方交付场地；②出租双方有权单方终止租赁合同，******对方违约责任。

11. 出租方按出租标的现状（******量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，******施、设备和物品。

（五）******、租金、******金、******金

1. ******： *** 元 / 月 ；

2. ******为准，租金按 月 收取，每 月 的 10 日前交付当 月 租金；

3. 租金递增方式： 无。

4. ******金为 ￥ *** 元（大写： 贰万元 ），在报名截止前 ( 即 *** 年 4 月 2 日 16 ： 00) 以 （转账） ******金到 海南联社 。

5. ******金为 ￥ *** 元（大写： 贰万元 ） , 在确定 竞得人 后， 竞得人 ************金。 （注：************金，******分补足，******分退回，并收回原收据，******金收据，******************金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格，******************金将被没收，已签订的合同视为无效）

（六）租赁期限： 3 年，起止日期以合同为准。

（七）合同的签订： 竞得人应在现场签订《成交确认书》，************示期（公示期为 5 个工作日）结束后， 5 个工作日内与出租方签订 交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格，******************金将被没收；如因 出租方 的原因，导致未能按期签订交易合同的， 出租方 须在 10 ******************金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易，******告。

（八）资产交付时间： 联社通知为准 。

（九）资产交付方式： 现场交付 。

（十）合同约定的违约责任： 详见合同样本（报名或咨询可向海南联社索取） 。

三、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：

1. 无拖欠海南联社及属下单位、生产社租金等一切费用，方可报名。

2. ************标后无拒签合同的个人、单位，方可报名。

3. ******纳入失信被执行人名单。

四、竞得人确定原则

本交易采用 价高者得 原则。

五、咨询及报名

（一）有意参加单位或个人可于 *** 年 3 月 25 日 9:00 至 *** 年 4 月 2 日 16 ： 00 （节假日除外），******时间携带相关资料到 海南联社（地址： ******道南 *** 号二楼三资交易站 ） 进行咨询及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及一切具体情况，须向海南联社详细了解。

（二）报名时提交的材料如下，******其真实性和完整性：

1. ******件复印件（提供原件核对）

2. 以单位名义报名的须提供营业执照（************）复印件、******件复印件、******明文件原件；

3. 非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，************件复印件（提供原件核对）；

4. 按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三） 海南联社 对报名人提交的报名材料进行审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，******金，************后，填写《******体资产交易报名表》。 荔湾区海南联社三资交易站 ************及《******体资产交易报名登记表》发放《******体资产交易资格确认书》。

（四）报名人须在报名截止 ( 即 *** 年 4 月 2 日 16 ： 00) ************和《******体资产交易报名表》，到 荔湾区海南联社三资交易站 领取《******体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、******金或逾期领取《******体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

******金，但因逾期领取《******体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，************示期（公示期为 5 个工作日）结束后， 5 个工作日内到 海南联社 ******************金手续，******金。

报名人一旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，******内容，************确定 竞得人 ，******产生的一切风险，******的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的 竞得人 ，************示期结束后（公示期为 5 个工作日） 5 个工作日内到 海南联社 ******************金手续，******金。

六、******

******人须在 *** 年 4 月 3 日 9: 00 前携带《******体资产交易报名资格确认书》及相关资料到 荔湾区海南联社三资交易站（地址： ******道南 *** 号二楼三资交易站 ） 参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，******人自动放弃参与资格，************金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（一）************件；

（二）《******体资产交易报名资格确认书》；

（三）************；

（四）************单位法定代表人参与交易的，************件原件。

七、******示

（一）本次交易完成后，************示，******************，不得少于 5 个工作日，******标结果有异议的，******示期内，******时间（上午 8 ： 30 至 12 ： 00 ，下午 14 ： 00 至 17 ： 30 ），******************证据材料，到 海南联社 （地址： ******道南 *** 号 ）或到交易机构 荔湾区海南联社三资交易站 反映，逾期不予受理。

（二）************示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 海南联社、******属单位 与 承租方 所产生的一切矛盾纠纷、******及法律责任均与交易机构无关。

八、联系方式

******属单位： ******南街海南股份合作经济联合社

联系人： 陈先生 联系电话： ***-***

交易机构名称： 荔湾区海南联社三资交易站

联系地址： ******道南 *** ******室

联系人： 梁先生 联系电话： ***-***

监督机构： ******

监督电话： ***

荔湾区海南联社三资交易站

*** 年 3 月 22 日