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海房段招字﹝***﹞1号
一、招商人：************公寓段
二、招商项目名称：海南铁路零星商业网点（***年第1批）公开招租
三、招商物业基本情况
本次招商物业为海南铁路零星商业网点（***年第1批）公开招租项目，按照序号逐个招商（******物业竞商，******物业竞商），具体情况如下：
包件号 | 招商物业名称 | 物业位置 | 物业面积（㎡） | 期限（年） | 经营业态 | 竞商人条件 |
1 | ************北路红砖房14号商铺 | 海南省东方市 | 17.64 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
2 | ******设北路红砖房15、16号铺面 | 海南省东方市 | 35.28 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
3 | ************北路红砖房18号商铺 | 海南省东方市 | 10.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
4 | ******友谊路原工电段前1号商铺 | 海南省东方市 | 35.05 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
5 | ******友谊路原工电段前13号商铺 | 海南省东方市 | 23.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
6 | ******铁路地区食堂 | 海南省东方市 | 建筑面积***，场地面积45 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
7 | ******站前楼6间房屋 | 海南省东方市 | ***.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
8 | ******站前楼18间房屋 | 海南省东方市 | ***.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
9 | ******前1、2号商铺 | 海南省东方市 | 79.80 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
10 | ******前3号商铺 | 海南省东方市 | 39.90 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
11 | ******前4号商铺 | 海南省东方市 | 39.90 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
12 | ******前5号商铺 | 海南省东方市 | 39.90 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
13 | ******前6号商铺 | 海南省东方市 | 39.90 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
14 | ******前10、11、12号商铺 | 海南省东方市 | ***.70 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
15 | ******煤场 | 海南省东方市 | 建筑面积35， 场地面积*** | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
16 | ******路北供应站 | 海南省东方市 | 66.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
17 | ************建筑及场地 | 海南省东方市 | 建筑面积***，场地面积*** | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
18 | ************筑 | 海南省东方市 | 建筑面积***，场地面积15 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
19 | ************楼18间房间及2间铺面 | 海南省东方市 | 建筑面积***，场地面积*** | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
20 | ************楼24间房间(足鼎记) | 海南省东方市 | ***.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
21 | ******************32间房间和楼后食堂 | 海南省东方市 | 建筑面积***，场地面积*** | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
22 | 置地花园1#-14F | 海南省海口市 | ***.58 | 5 | 住宅、****** | 企业法人、个体工商户或自然人 |
23 | 置地花园1#-18B | 海南省海口市 | ***.12 | 5 | 住宅、****** | 企业法人、个体工商户或自然人 |
24 | 海口市白坡里编号13号商铺 | 海南省海口市 | 10.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
25 | 海口火车站单身宿舍小平房 | 海南省海口市 | 22.00 | 5 | 商业零售 | 企业法人、个体工商户或自然人 |
26 | 三亚***户首层商铺1#*** | 海南省三亚市 | 76.77 | 5 | 商业零售、******、******、仓储、******用地 | 企业法人 |
27 | 三亚***户首层商铺1#*** | 海南省三亚市 | 73.68 | 5 | 商业零售、******、******、仓储、******用地 | 企业法人 |
28 | 三亚***户首层商铺2#*** | 海南省三亚市 | 75.89 | 5 | 商业零售、******、******、仓储、******用地 | 企业法人 |
29 | 三亚***户首层商铺2#*** | 海南省三亚市 | 75.89 | 5 | 商业零售、******、******、仓储、******用地 | 企业法人 |
30 | 三亚***户首层商铺3#*** | 海南省三亚市 | 60.72 | 5 | 商业零售、******、******、仓储、******用地 | 企业法人 |
****** | 建筑面积***.72，场地面积*** |
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四、竞商人资格要求
1.******华人民共和国境内依法注册的企业法人、个体工商户、有民事能力的自然人。
2.竞商人或股东、实际控制人、******************处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，************************司黑名单商家。
3.************间人或代理人竞商；不接受竞商人组成联合体进行竞商。
4.******金。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名方式:竞商人需网上报名并按招商文件要求递交资料（国铁招商平台#####）。
2.网上报名截止时间：自***年3月28日9时至***年4月12日16时。
3.网上注册报名后，请于***年3月28日9时至***年4月12日16时（上午9:00-12:00，下午14:30-16:30，法定节假日除外）******************室购买招商文件。******人民币¥***元，售后不退，支付方式为转账支付，******复印件获取招商文件。付款账户如下：
开户名：************公寓段
开户行：************司海口美兰支行
帐 号：***
4.资格审核：竞商人按照招商文件规定，******上传至国铁招商平台，************************室，由招商人进行审核，************，******上传及递交截止时间***年4月12日16时。
六、******金
******金，具体金额及要求见招商文件。******金的竞商人视为不合格竞商人,******。竞商后违约的，******金作为违约金，******有；中商后，************金；************金全额退还。
七、******地点
***年4月17日9时30分至***年4月17日11时10******。************时，招商人将以电话方式告知。
八、******示
******************结果。
九、出租物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
十、其他特别约定
1.******有费用，不论竞商的结果如何，******和责任承担这些费用。
2.特别风险提示：由于历史原因，************物业，可能存在无法办理租赁备案及消防验收等风险，意向竞商人须自行评估承担投资风险，自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，******情况，************有后果和责任。中商后以租赁物业无产权登记、无法办理备案、不符合竞商目的、承租用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，******商资格，******金将作为违约金支付给招商人。
3.特别提示：鉴于本次招商的物业为铁路物业，基于铁路物业的特殊性（如福利房、房改房等），国家、******委及省市对铁路物业产权转移存在限制性规定，若招商人将本次招商的物业进行出售或到期重新招商，中商人不得提出任何形式的权利主张。
十一、联系方式
联系人：任先生
联系电话：***-***（***）
地址：海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路68************公寓段***房
******公寓段
***年3月27日
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