项目名称

************旧综合楼一层04号及05号商铺分别再次招租

项目编号

QY***HN***-3

******到意向承租方

终止挂牌

挂牌起

始日期

***年4月3日

挂牌截止日期

***年4月17日

标的简况

标的坐落

三亚市解放路

序号

标的名称

总层数/

招租层数

招租面积

（㎡）

******金（元）

******/第一年月租金（元）

******/第一年月租金（元）

1

************旧综合楼一层04号商铺

十二层/一层

78.35

***

***

***

2

************旧综合楼一层05号商铺

十二层/一层

92.75

***

***

***

租赁期限

3年

免租金装修期

2个月（包含在总租赁期内）

租金递增方式

自第二年起，每年商铺租金在上一年租金的基础上递增3%

租金支付方式

每季度一付，先支付后使用

承租押金(元)

首年3个月租金

标的状态

空置

******置原承租人优先权

无

标的概况

************旧综合楼一层，两面临路，西临解放路，******结街，******。05号商铺朝向西，******为开间型，面宽约5米，进深约17.9米；04号商铺朝向西，******为开间型，面宽约5米，进深约15.5米。项目具体详细情况见评估报告书。

租赁用途

不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。（******设未预留餐饮油烟专用排放通道、******施空间，如经营餐饮，************施，并根据相关规定另报环境影响审批手续，******************设，并经环保、******门验收合格后方可营业）

******事

项说明

/

评估情况

******

见上表

评估基准日

***年7月26日

评估机构

************司

海南瑞寰咨字[***]第***号

招租方基本情况

出租方情况

基本情况

出租方名称：******************司

******信用代码：***MA5TDEX52G

注册地：海南三亚

法定代表人：屈震

经济类型：******司

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，******置权，******决策并得到相应批准。

出租方决策文件

************************议纪要 ***年第1期

行为批准或备案机构

******************司

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、承租方资格：

①、意向竞租人须为合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

②、个人承租需无不良信用记录并且能够提供可承担总租金对应担保能力的担保人（签订《租赁合同》时需提供担保人）。

③、企业承租需满足成立2年以上并无不良信用记录。

2、******金见上表（ ***年4月17 日 17:00******指定账户），确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同。************费（******金多退少补）；若在10个工作 日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。

3、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、******建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

4、该房屋的清场由招租方负责。

5、未经招租方书面同意，承租方不得许可他人使用，************分。

6、承租方不得使用该房屋从事违法行为。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。

标的交割

按《商铺租赁合同》约定办理

******款支付方式

成交后按《商铺租赁合同》约定支付。

特别告知

************，************前自行到现场查看拟招租商铺状况，对拟招租商铺的面积、******值、周边环境进行自我判定。******成交后，不得对竞得的商铺提出异议。******布的面积为准。

招租规则与报名手续

******规则

1、******，******结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。******，************。******最高前两名：************告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，******金，******不予退还，******次高者自动成为承租方，******函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，************不予退还；******************成的除外。

2、******审核通过后，竞租人凭E************登录账号和密码，在规定时间内自行登录E******************格，******格优先、时间优先原则确定承租人。******阶段，******。************阶段，******周期为***秒，******自动延续***秒，*********，******者确定为受让方。************排详见下表。

3、************确认书，******告规定的责任，******************告规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》************费。

4、******************交易规则、e交易平台有关《e******交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、******资格、注册报名、******金缴纳、******操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，******备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），************，******无关的，******操作的应用软件。

现场展示

海南省三亚市

报名时间

***年4月3日至 ***年4月17日

报名手续

竞租人须在***年4月17日17:00******网站（www.hncq.cn）E******员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《******须知》、******明文件等报名材料的拍照件或扫描件，************指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.《承租申请表》、《******须知》（见附件）；

2.法人或非法人组织的营业执照、******、************明材料（复印件）；自然人：******（复印件）；

3.******************（复印件）；

4.提供个人/企业征信报告；

5.其它相关材料。（如有）；

备注：******章或签字（自然人）。

************置方式

1、******金不予退还，******费结算，******金多退少补。************金，交易后3个工作日内无息退还。

************金账户：

户名：************司

开户行：******司海口分行

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，******金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1******的；

（3）******************的；

（4）******************告约定与招租方签约的；

（5）******确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）******************费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

******费

******费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担

******安排

序号

标的名称

******开始时间

******

开始时间

******

幅度

******周期

1

************旧综合楼04号商铺

***年4月3日9:00

***年4月18日9:00

***元

***秒

2

************旧综合楼05号商铺

***年4月3日9:00

***年4月18日9:10

***元

***秒

附件下载

1、承租申请表

2、******须知

3、商铺租赁合同

咨询电话

项目咨询报名：******部 王女士 ***

技术支持：****** 刘先生 ***

单位地址

************************3楼6号窗口

******道61******厦18******

************心1******厅4号窗口

其它