************将于 *** 年 4 月 26 日 10 时至 *** 年 6 月 25 日 10 时 止（延时的除外）， ************司法变卖网络平台上 （网址： ##### ） ******开变卖活动。******告如下：

一、变卖标的： ************ [ ******号：************岭头字第私有 *** 号，面积： ***.06 平方米 ] 的房屋。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

******： *** 元 ，******： *** 元 ，变卖预缴款： *** 元 ，******金： *** 元 ，******幅度： *** 元 。

特别提示：******策，非海南省户籍居民家庭购买住房的，************ 24 ******************明。******策购买导致重新变卖，******金不予退还外，************************、费用损失。

二、竞买人条件： 1 、******民、法人和其他组织均可参加竞买； 2 、必须符合《******策》的条件，******心咨询。

******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，******************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** 年 4 月 11 日起至 *** 年 6 月 25 日 止接受咨询（限工作日的 8 ： 00-12:00,14:30-17:30 ），有意者请直接前往看样或与主办法官联系，联系电话： ***-***

四、******法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 ************，则变卖自动进入到 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动?蚝笱邮? 5 分钟（循环往复至最后 5 ******）。

五、变卖方式：竞买人需要先 ******全款金额的变卖预缴款， 才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，************。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、************款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。************需承担的一切税、******需补交的相关税、费（******得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、******费、水利基金费、******规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，按照相关法律的规定各自承担，对法律、法规没有规定或其他尚不明确的费用等一切费用由买受人自行承担，************所披露的需缴纳费用相关信息仅供竞买人参考，******门查询，与变卖人无涉。

特别注意事项：******************应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费按照相关法律的规定各自承担，对法律、法规没有规定或其他尚不明确的费用等一切费用由买受人自行承担（有关房屋税费数额、******税、******、国土、************门了解）。

八、与本标的物有关人员：案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，******联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十一、******前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，******利息。******指定账户。

十二、 变卖成交后，******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款； ******高于变卖预缴款，******分的变卖?嗫钋朐? 变卖成交后七日内 ******指定账户（ 开户单位：************，开户行：************支行，账号： *** ，请注明（ *** ）琼 *** 执 *** 号拍卖余款 ），******************（地址：************道 *** 号）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书，办理变卖标的物交付手续。

十三、******值，******、变卖预缴款、******相对较高。******，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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************************发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话： ***-*** （刘法官）

******监督电话： ***-***

淘宝技术咨询电话： ***-***-***

联系地址：************道 *** 号。

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二〇二四年四月七日