******告

******托，******平台（以下简称 本平台）******方式对 福州市 ******道北侧，闽江五桥、六桥之间，滨江市民广场地块福州市滨江市民广场 L 1- 22 / 26 商铺 ******开招租，******。******告如下：

一、项目基本情况

项目编号 ： ***

（备注：标的以现状为准）

1 、租金支付方式： 按两个月支付一次 , 先支付后使用 。

2 、租金递增方式： 每年递增 10 元 / 月 / 平方米 。

3 、 ******金：中标 月租金的 2 倍。

4 、 经营期： 4 个月（分 2 年进行分摊，每年 2 个月） 。

5 、租赁用途： 仅限餐饮业态，为海南菜首进福州品牌；（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）。

6 、权属状况：《******书》。

7 、************金： 35,*** 元。

8 、标的移交期限：******示无异议次日起 5 个工作日内签订合同书，该项目统一开业时间暂定 *** 年 12 月 21 日 ，标的于开业前进行交付。******金、第一期租金等款项或签订租赁合同并接收标的，视为自动放弃承租资格，************金，并重新招租，承租方不得再次参加。

9 、装修情况：毛坯。

************金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写 ******的企业 机构名称 或姓名名称一致，用途请注明 ************金 字样。

二、招租方式与内容：

1 、******************方式确定承租人：******************（ 网址： www.salp.com.cn ）******，******高者得的原则确定承租人。

2 、******实际可使用面积多少，******告面积为准。

3 、竞租标的的 月 ************算： 月 租金 = ******×建筑面积 （ *** 平方米） ，************结果确定。

4 、************开招租。******府法律、******策调整（******************不动产的规定）******被拆迁，以及受其它不可抗力因素的影响，导致承租合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互为免责，******，不给其他任何补偿。

5 、租金不包含水、电、******理、公摊、日常维保等费用：

6 、物业费： 65 元 / 月 / 平方米。

7 、水电费用：************收费标准（******摊）按月支付给相关单位。

8 、******理规定收取，待承租人装修完毕后 , ******理企业检查验收合格之日起 30 天后无息退还装修押金。

9 、本项目要求商户按项目统一开业日进行开业。

10 、房屋室内为毛坯交付。

11 、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，******有情况做充分了解，************有情况。

12 、******报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

13 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1 4 、对承租人的主要要求：

（ 1 ）具有良好的商业信用、******状况、支付能力。

（ 2 ）仅限 餐饮业态使用，为海南菜首进福州品牌；（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）。

（ 3 ）******************************心指定账户、 应于合同签署后五个工作日内或 出租 方付款通知的时间前（以较早者为准） 将 首期 租金、 租赁 ******金等 款项汇达出租方指定账户。

（ 4 ）其他详见租赁合同。

15 、******材料依据《******平台资产招租办理规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织 作为意向承租人：

①营业执照、************登记 ************ 明文件（交验原件，************件的，******件，******章）；

②******复印件及《******明书》（交验原件）；

③******托书（经意向承租人签章原件）******复印件（交验原件）（注：******托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《******人报名表》、《******提示书》和《******承诺函》。

个人 作为意向承租人：

①******原件及复印件，************原件及复印件；

②******托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《******人报名表》、《******提示书》和《******承诺函》。

有关 单位或个人 ******材料，************金后，即成为竞租人。

三、******排

1 、公告时间： *** 4 年 5 月 28 日 至 *** 4 年 6 月 18 日 。

2 、 网上报名时间：意向承租人应于 *** 4 年 6 月 18 日 17 时 前至本平台（ www.salp.com.cn ）注册用户名，登录账号进入 ******理 → ******告 → 选择对应的标的点击 ****** ， 在线提交竞租申请。（******帮助操作说明）

3 、现场确认时间：并于 *** 4 年 6 月 18 日 17 时前至本平台（地址：******道 ***号桔园洲商住楼A 区前排一层 28- 29号店面）办理现场确认手续。

4 、******金缴纳截止日期： *** 4 年 6 月 18 日 17时。

5 、看样时间： *** 4 年 5 月 28 日 至 *** 4 年 6 月 18 日 （正常工作时间，节假日除外）。

6 、看样电话： *** 。

7 、澄清、修改文件时限：******告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1 、******金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）******金。******金银行系统到账时间为准。 ************金以现金方式缴纳无效。

2 、************幅度：

（1 ）******阶段从 *** 4 年 6 月 19 日 9 点 00分开始，******时长为*** 分钟。******结束之后，******************************阶段。******周期为 18 0秒，******，******结束。具体操作方法见平台主页 ******帮助 - 操作说明 。

（ 2 ）******幅度为 5 （ 元 / 月 / 平方米 ） ，************************的，******。

（3）******时间做出调整，******告， ******************活动结束之前不予退还 。

3 、************费：按照 《******************费收费标准》 ************费 , 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，************成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，************费仍按 《******************费收费标准》 收取；已收取的，概不退还。

************费，******************************费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），******人承担。

4 、******规则参见 《******平台资产招租办理规程》 。

报名联系人：刘女士

******咨询电话：***-***

传真：***-*** 57

************心

*** 4 年 5 月 28 日