******司 ，通过威海市产权电子交易系统，************开交易该项目，******告如下：

一、项目基本信息：

1、项目编号: WHWDSW-***-057

2、项目名称：******************（构）筑物、******备一年期租赁权

3、本项目分1个标的，详情见标的清单

二、受让方资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，******的风险。

2、******置优先竞得人：无。

三、标的展示时间及地点：

***年11月18日至11月22日；

威海南海新区。

******共资源交易网—******一网通办，进行注册、******。

******共资源交易网-办事指南-产权交易专区。

五、竞买申请：

1、申请时间：

******告之日起—***年11月22日16时。

2、竞买流程：

竞买人登录威海市产权电子交易系统进行网上竞买申请、******金、******等。

六、******金：

1.交纳时间：

******告之日起至***年11月22日16时。

2.交纳方式：

************金交纳账号，******金，************件，在***年11月22日16时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系： 孙经理 电话***

七、******时间及规则：

***年11月25日上午10：00--11月26日上午10：00（******），******，******************分。

******基本原则为：

①************；

②************；

③************；

④************************幅度或其整数倍数；

⑤******期间，******，******。

⑥******************，不得撤回；******时，******即丧失约束力；

⑦******时间一般为24小时；

⑧******结束后，******，******时间一般为5分钟。

******程序为：

①************，如在5******，系统即从此时间点起再顺延5分钟，******，并按此方式依次顺延。

②5******，******通道，************。

八、******示：

******结束后，******示，公示期不少于5个工作日。

九、办理成交转让手续。

公示无异议后，转让人（代理）************心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方办理资产移交手续。

十、其他竞买须知（特殊要求）：

1、拍卖标的买受人即为承租人。

2、******即为标的物一年的租金。租金一次性交付。

3、拍卖标的以现状拍租，租期1年（具体开始时间以租赁合同约定为准）。租赁期限内该房屋的装修、修缮和维护工作由买受人（承租人）自行负责，委托人不承担任何费用。

4、拍卖成交后，******托人和买受人（承租人）办理房屋交付移交，******产生的费用均由买受人（承租人）承担。******移交之日起，************发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、******理费、卫生费、消防费、******门收取的税、费、******托人使用产生的费用等）均由买受人（承租人）自行缴纳。

5、买受人（承租人）在租赁期内未征得出租方书面同意，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租或分租给第三方。******全、合法经营，不得存放易燃易爆物品以及生产加工有污水排放和噪声污染等，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。******议范围，出租方有权随时收回房产，承租人缴纳的承租押金不予返还。

6、买受人（承租人）承租的房产不得进行违章搭盖，************需经出租方核准并书面同意。******时不得改动或破坏房屋结构，******策规定，费用由承租方自行承担。************设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。

7、******托人详细了解《租赁合同》各条款，******约定，******的内容。同时，******告。拍卖成交后，买受人作为《租赁合同》的乙方（承租人），******托人签署《租赁合同》，未签署不影响该合同的成立。

8、拍卖成交后，******示期满并无异议后3日内（特殊情况除外）******款及拍卖佣金。

9、拍卖成交后，******示期满并无异议后3日内（特殊情况除外）******托人签署租赁合同，逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤销《******结果通知书》，******金无权主张返还，******托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。

10、承租方应对房屋现状充分了解，******施、设备存在限制条件影响其使用为由提出任何异议。

11、******告未载明事项，******约定。竞买人参与本次竞拍，视为接受将来租赁合同约定的内容。

12、******，******司发展需要，需终止合同执行要提前一个月通知买受人，买受人须无条件配合，委托方无息退还剩余租赁费及押金，******委托方违约责任。

13、买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，******金，******金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的，原买受人无权参与竞买，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，******本人应当支付的佣金，************款的，原买受人应当补足差额。买受人违约的，************理体系。

14、竞买人参与竞拍，******司制定的《******议》、本期《******告》等相关文件之规定，并对自己的竞买行为负责，其它未尽事宜，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的相关规定执行。

15、******托人（产权人）******开始前撤回本拍卖标的，************金无息退还，委托人（产权人）和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。

16、******作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看拍卖标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞买拍卖标的行为承担法律责任，******造成的损失，与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可，完全接受拍卖标的情况及瑕疵（******托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，******托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。************存在的瑕疵、数量、质量不承担担保及承诺，对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它一切不可预见的问题，均由买受人自行解决，******托人、拍卖人无关。******托人声明：不承担拍品瑕疵担保责任。

声明：

本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，******门全面了解了拍卖标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，******及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。

十一、项目咨询、联系方式：

联系人： 孙经理 ***

联系地址：威海市文登区文山东路90************厦10楼

威海************司

***年11月18日