******告

******将于 *** 4 年 6 月 15 日 10时至*** 4 年 8 月 14 日 10时止（延时除外） ************法拍卖平台（******账户名：******，网址： #####）******开变卖活动，******告如下：

一、 变卖标的物： ******道 *********.文化旅游城四期19#产权式酒店11层***房

******： *** 元，变卖预缴款： *** 元，******金： *** 元，******幅度： *** 元。

注：******金，******金。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：

1 、变卖前，************************策、购房资格及过户问题，如因竞买人未事前咨询导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

******民、法人和其他组织均可参加竞买。******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在 变卖开始前 ************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

2、根据《******************法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，************产：

（一）******；

（二）******提供者；

（三）******机构或者组织；

（四）（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式： ******************司负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可拨打 ***（工作日） 电话进行咨询或预约。 未经预约，将 ******排看样。

四、变卖方式：

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟。

2、******价货币为人民币， ******、******均不含买受人在变卖标的物交割、************费用和税费。 ******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五、特别提醒：

1、******：出让/市场化商品房。

2、******必在竞买前确认自已能否申请到购房资格码。******策，******门核实条件。******策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。************法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，******明材料：经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定的，******不予准许。******与本案无关，************调，******金及拍卖款不予退还。3、标的物以实物为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

变卖事由：******于 ***年3月27日在阿里巴巴平台第一次拍卖，*********元，3月28日流拍；于***年5月9日依申请进行第二次拍卖，*********元，5月10日流拍；******提交变卖申请，************予以变卖。

注意事项；

拍卖成交后，不动产交付需要一定时间

声正声明：

1、************工作人员名义，向意向竞买人、******物、款项。2、******拍卖活动，向意向竞买人、买受人等人员谋取不正当利益。

3、************价格等方式，妨害、******拍卖活动；4、************司、******司、******************************托评估、挂网拍卖等工作，******授权及允许。竞买人、******************，以防上当受骗。******一旦发现上述违法行为，******相关人员的法律责任。涉嫌违法犯罪的，************理。

六、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于 竞买前 7天 ************明，******确认后才能行使优先购买权；************明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，******联系。

八、 1、******法拍卖而形成的税费（******得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他各种税费），由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。2、对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，******理费、水、电费与滞纳金等其他一切费用均由买受人自行承担。3、************所被披露的需缴纳费用的相关信息仅供竞买人参考，******门查询 。4、******强制腾退，******需的一切费用由买受人先行垫付，不动产在交付给买受人之后的三个工作日内，************产生的执行费用，******不再办理。5、******制作的拍卖成交确认书以及关于过户的执行裁定书后的七个工作日内，******门缴纳税费等（注意：******承担的费用均由买受人先行垫付），******申报表、************票据等材料，在 ******申请退付，******将不办理。）

九、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、************金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，******利息。

十一、************指定账户。******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款； ******高于变卖预缴款，******分的变卖余款在变卖成交结束后 7日内于*** 4 年 8 月 22 日前缴纳（到账为准）。 （开户单位：******，开户行：************司国兴支行，账号： *** *** ），备注：竞买（ *** 3 ）琼 ***执 恢 *** ******法变卖余款。

十二、变卖成交后买受人悔拍的，******************不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、******、******************。

十三、******格相对较高，竞买人参与竞买，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： ##### 。

十四、依照法释〔 ***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******************发布的变卖须知。

咨询电话：能拍法服 ***-*** 、 ***

举报监督电话： ***-*** ***

联系地址： ******

淘宝技术咨询： ***-***-***

详细信息可在 ************法拍卖网络平台上（网址#####）、******诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。

海南省海口市美兰区人 民 ******

*** 4 年 5 月 30 日